บริการยื่นขออนุญาตต่าง ๆ สำหรับงานก่อสร้าง

การยื่นขออนุญาตก่อสร้างคือขั้นตอนทางกฎหมายที่เจ้าของอาคารหรือผู้ว่าจ้างต้องดำเนินการกับหน่วยงานราชการก่อนเริ่มก่อสร้าง ดัดแปลง ต่อเติม หรือรื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง เพื่อให้โครงการถูกต้องตามกฎหมายผังเมืองและข้อบังคับอาคาร

บริการนี้มีหลากหลายรูปแบบ

ขึ้นอยู่กับประเภทของงานก่อสร้างและพื้นที่ที่เกี่ยวข้อง การใช้บริการจากผู้เชี่ยวชาญจะช่วยลดปัญหาด้านเอกสาร ลดเวลาการรออนุมัติ และเพิ่มความมั่นใจในการดำเนินโครงการ  มี4ประเภท

  • แบบ 1. ขออนุญาตก่อสร้าง (แบบ ข.1)
  • แบบ 2. ขออนุญาตต่อเติม/ดัดแปลง (แบบ ข.2)
  • แบบ 3. ขออนุญาตรื้อถอน (แบบ ข.3)
  • แบบ 4. ขอใบรับรองอาคาร (แบบ ร.1–ร.3)

แบบ 1. ขออนุญาตก่อสร้าง (แบบ ข.1)

  • รายละเอียด: สำหรับสร้างอาคารใหม่ เช่น บ้าน อาคารพาณิชย์
  • ระยะเวลา: 30–60 วัน
  • ระดับความยาก: ปานกลาง
  • ข้อดี: ถูกกฎหมาย เริ่มก่อสร้างได้ทันที
  • ข้อเสีย: ใช้เอกสารและขั้นตอนหลายอย่าง

**หมายเหตุ: ต้องมีแบบสถาปัตย์+โครงสร้างครบถ้วน


แบบ 2. ขออนุญาตต่อเติม/ดัดแปลง (แบบ ข.2)

  • รายละเอียด:สำหรับการต่อเติมอาคาร เช่น ห้องครัว หลังคา
  • ระยะเวลา: 15–30 วัน
  • ระดับความยาก: ง่าย–ปานกลาง
  • ข้อดี: ทำให้การต่อเติมถูกต้องตามกฎหมาย
  • ข้อเสีย: ถ้าไม่ยื่น อาจถูกสั่งรื้อถอน

**หมายเหตุ: ใช้แบบก่อสร้างและรายการคำนวณบางส่วน


แบบ 3. ขออนุญาตรื้อถอน (แบบ ข.3)

  • รายละเอียด: ใช้สำหรับรื้อถอนอาคารเดิม
  • ระยะเวลา: 7–15 วัน
  • ระดับความยาก: ง่าย
  • ข้อดี: ป้องกันปัญหาทางกฎหมายและเพื่อนบ้าน
  • ข้อเสีย: ยังต้องรออนุมัติถึงแม้จะไม่ใช่การสร้าง

**หมายเหตุ: ใช้กรณีรื้อสิ่งปลูกสร้างทั้งหลัง


แบบ 4. ขอใบรับรองอาคาร (แบบ ร.1–ร.3)

  • รายละเอียด: ขอรับรองว่าอาคารสร้างเสร็จตามแบบที่ได้รับอนุญาต
  • ระยะเวลา: 10–30 วัน
  • ระดับความยาก: ปานกลาง
  • ข้อดี: ใช้ยื่นทะเบียนบ้าน ขอใช้น้ำไฟ หรือขายอสังหาได้
  • ข้อเสีย: ถ้าไม่ได้ยื่น จะมีปัญหาการใช้อาคารในภายหลัง

**หมายเหตุ: เป็นขั้นตอนหลังงานก่อสร้างเสร็จ